キングシティー不動産
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マンション案内

ルマンション案内: フトハンザ(燕莎)エリア

 

日系の発展大厦と幸福大厦から近いエリアで、グルメやショッピングを楽しめる場所(SOLANA、女人街等)が多く、日本人の居住率が最も高い。

三全公寓

三全公寓の外観写真賃貸料:13000~(RMB)

人気の高いマンションで管理に対する評判は上々であったが、一部の部屋を売却した事により、二つの管理方式へと移行した。家賃も高騰し、以前ほどのリーズナブル感は…

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フォーチューンガーデン

フォーチューンガーデンの外観写真賃貸料:23000~(RMB)

過去にはアスコットが管理していたが、現在はほとんどが分譲に出され管理はバラバラに。不動産会社が管理をし貸し出している部屋もあれば、純粋な個人オーナーも存在す…

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亮馬橋外交公寓

亮馬橋外交公寓の外観写真賃貸料:20000~(RMB)

中国外交部が運営する、外国人専用マンション。他にある外交公寓の弱点を全て改善し、CITY SHOPまでも入った。FATBURGERの中国1号店もオープンしている。また、床暖房…

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ケンピンスキー

ケンピンスキーの外観写真賃貸料:24000~(RMB)

ドイツ資本の完全ホテル式サービスマンション。ホテル・オフィス・マンション・ショッピングセンターからなる大型施設。ホテル同様のサービスを提供し、経験と実績が豊富…

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光明公寓

光明公寓の外観写真賃貸料:15000~(RMB)

ミサワホームが手がけ、1986年にオープンした戸建てマンション。屋根裏部屋があることから、収納などには困らない。欧米タイプの部屋もあり、洒落た物件も立ち並ぶ。古…

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華熙国際公寓(旧名キングストーン)

華熙国際公寓(旧名キングストーン)の外観写真賃貸料:20000~(RMB)

明るい内装が印象の人気物件。道に面していなく、住宅区に立地するため静か。大きなキッズルームも魅力的。白色を基調としたデザインで、日本人好みとなっている。最…

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東苑公寓

東苑公寓の外観写真全面リノベーション中

大人気の物件であったが、閉鎖となってしまった。復活の噂はあるが、今後は未定。現在はただの空き家と化してしまった。

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パシフィックセンチュリー

パシフィックセンチュリーの外観写真全面改装中

全面改装中。三里屯Villageやイトーヨーカドーが近所に立ち並ぶ。洋服市場もあり、食事処も多く便利。地下鉄も直ぐ横にあり、非常に便利な環境。…

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マンション案内: 国貿~華貿エリア

 

国貿中心から華貿中心までのエリアは北京ビジネスの中心であり、世界の名立たる大企業とハイクオリティなマンション・オフィスが集中している。

国貿公寓

国貿公寓の外観写真全面リノベーション中

北京の象徴である、中国国際貿易センター。2019年の旧正月開けオープンを目指し、目下リノベーション工事中。

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ケリーセンター

ケリーセンターの外観写真賃貸料:33000~(RMB)

シャングリラ投資による、ホテル・オフィス・マンション・ショッピングモールを所有する人気不動の物件。全室南向きが特徴。リフォーム後は着実に入居率を伸ばし、絶大…

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ミレニアム

ミレニアムの外観写真賃貸料:27000~(RMB)

シンガポール資本の大型物件。ホテルやオフィス、ショッピングセンターも併設。敷地面積も広く、資本力の大きさを垣間見る。短期宿泊者も多く、入居率を常に95%以上に…

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フレイザースイーツ

フレイザースイーツの外観写真賃貸料:18000~(RMB)

フレイザー所有の物件としては北京では当物件のみだ。家賃は変動しても、提供するサービスは変えず、朝食も提供しつづけている。CBDエリアでも日本人入居率が高い人気…

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新城国際

新城国際の外観写真賃貸料:15000~(RMB)

北京でもっとも人気のある個人オーナー物件。2004年入居開始から価値が何倍にもなった。ハード面だけでなく、管理自体も他物件と比べたら良い方だ。投機目的の家主も多…

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ザナドゥ

ザナドゥの外観写真賃貸料:18000~(RMB)

新CCTVビル向かいに登場したマンション。外観は斬新なデザインだが、落ち着いた色合いの内装に仕上げており、人気がでるであろう。一部管理会社が貸出していたが、全て…

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国貿アスコット

国貿アスコットの外観写真賃貸料:23000~(RMB)

新しいオーナーに買われ、新たに改装。西棟をアスコットが管理を託され、再出発。全く新しくなったこの物件が、新たな起爆剤となるか。今後はテナントも増えることだろ…

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フレイザーレジデンス

フレイザーレジデンスの外観写真売却によりレンタル中止

2017年2月一杯で閉鎖。設備も良く、周辺環境も申し分ない。只今、売却中。

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中国大飯店公寓

中国大飯店公寓の外観写真賃貸料:28000~(RMB)

中国大飯店に登場した長期ステイ用の部屋。ホテル部屋にキッチンや洗濯機を追加したのではなく、一から改装をしなおした部屋だ。それでもホテルと似た雰囲気になって…

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マンション案内: 王府井~建国門エリア

 

北京の有名繁華街「王府井」から近く、買物には困らない。都心ということで地下鉄も多数乗り入れており、遠出もしやすいエリアとして人気が高い。

長富宮公寓

長富宮公寓の外観写真賃貸料:19000~(RMB)

ホテルオークラによる管理をし、完全日本式対応をしている。人気だけではなく、その管理には絶対的な信頼がある。改装後の部屋では、洋式でデザインでありながら、浴室に…

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東方広場

東方広場の外観写真賃貸料:12000~(RMB)

観光名所の王府井に併設する高級マンション。ホテル、オフィス、マンション、ショッピングモールから成る大人気の物件。ただ、電気代が高すぎ、財務管理システムがやや…

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斎家園外交公寓

斎家園外交公寓の外観写真賃貸料:22800~(RMB)

リノベーションをし生まれ変わった外交公寓。大使館関連が部屋を押さえてしまってはいるが、環境は素晴らしい。報道関係の事務所が多く入ってはいるが、…          

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麒麟外交公寓

麒麟外交公寓の外観写真賃貸料:16000~(RMB)

朝陽門地下鉄駅付近に登場した、新物件。一風変わった名前をしているが、コンパクトに仕上がったサービスマンションである。ディベロッパー物件と個人物件が混在してい…

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王府井マリオット

王府井マリオットの外観写真賃貸料:22000~(RMB)

観光地に登場した高級サービスマンション。誰もが意外と感じた場所に登場した。高級感に満たされており、サービスを提供する。マリオットだから出来るサービス管理であ…

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マンション案内: 東直門エリア

 

空港から乗り換えなしで直接到達できる地下鉄や高速道路のおかげで交通の便は非常に良い。環状線の地下鉄からも近く、出勤・生活ともに便利。

東直門アスコット

東直門アスコットの外観写真賃貸料:26000~(RMB)

東直門という、地下鉄駅、バスターミナル以外なかなか発展しきれていなかった地域に革命を起こしたといっていい、オフィス・マンション・ショッピングセンターからな…

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東湖別荘

東湖別荘の外観写真賃貸料:19000~(RMB)

フランス人が多いマンションとして有名。決して新しい物件ではないが、管理がよいため綺麗な状態を保っている。また、サービスの質には定評があり、最近は日本人も増…

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塔園外交公寓

塔園外交公寓の外観写真賃貸料:24000~(RMB)

古さは目立つが、部屋の広さは一級品。しかも、比較的リーズナブル。天井も高く、開放感あり、大家族向き。暖房も良く効き、冬も温かい…

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オークウッドレジデンス

オークウッドレジデンスの外観写真賃貸料:16000~(RMB)

2019年12月末をもって、閉鎖する。閉鎖後はリノベーションし、売約するとの噂もあるが、詳細は未定だ。

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東環広場

東環広場の外観写真賃貸料:27000~(RMB)

2010年に新装リニューアルした。かつて、多くの日本人家族が好んで住んだ場所である。ショッピングモールと併設している物件としては珍しく、貴重であった…

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マンション案内: 麗都エリア

 

北京日本人学校から近く、子供の通学に便利なエリア。日本人の居住率は比較的高い。近くにあるコリアンタウンに足を運ぶと、そこはもう韓国だ。

酒仙公寓

酒仙公寓の外観写真賃貸料:15000~(RMB)

かつては日系であったが、現在は香港の会社が運営している。しかし、完全日本語対応をしている。ウィークリーも扱っており、短期宿泊の方にもお薦め。最近では欧米…

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麗都公寓

麗都公寓の外観写真賃貸料:27000~(RMB)

日本人学校の隣に建つ、歴史あるマンション。規模も大きく、暖かい季節には多くの欧米人が外でカフェを楽しんでいる。古さは目立つが、それでも人気だ。…

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マンション案内: その他エリア

 

「北京のシリコンバレー」とでも言うべき中関村エリア、地下鉄の恩恵で発展著しい複興門エリア等、中国語ができるならチャレンジしてみたいところ。

ウェスティン

ウェスティンの外観写真賃貸料:24000~(RMB)

金融街に構える、高級サービスマンション。ホテルとマンションからなるが、ハード面もソフト面も最高級の質である。居住者は、金融街だけあって中国人も多いという。た…

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中関村サマーセット

中関村サマーセットの外観写真賃貸料:15000~(RMB)

アスコットグループが売却し、現在では全て個人オーナーに。このエリアでは貴重な存在であったが、これからは管理が大変そうだ。一部の部屋はローカル投資会社に…

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金隅環貿国際公寓

金隅環貿国際公寓の外観写真賃貸料:21000~(RMB)

一見不便な場所に建っているが、海淀区に通勤の人にとっては、朝陽区と中間点に位置するため便利らしい。決して規模は大きくないが、ショッピングセンターが敷地内にあ…

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